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南京市建邺区人民政府_竞彩足球,竞彩足球比分

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索 引 号:    012989098/2021-02024 主题分类:    
组配分类:    公告公示 体裁分类:    
发布机构:    建邺区人民政府 生成日期:    2021-06-09
生效日期:     废止日期:    
信息名称:    招租公告
文  号:     关 键 词:    房屋;营业执照;租赁合同;承租;自然人;记录;现代服务业;法人组织;经营活动
内容概览:    
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招租公告

江苏南京生态科技岛经济开发区管理委员会委托南京洲岛现代服务业发展有限公司,拟将自有产权房向社会公开招租,现将相关事项公告如下:

一、招租房屋基本情况:

项目名称:江心洲安置房洲岛家园、洲岛和园商业配套;

序号

房屋性质

房屋地址

租赁面积(㎡)

业态

1

商业用房—综合楼

南京市建邺区江心洲街道红星街洲岛家园邻里中心2F共计2间

60㎡

各类生活零售、专业服务业态均可

77㎡

2

商业用房—底商

南京市建邺区江心洲街道文泰街89号洲岛和园底商共计3间

552.2㎡

浴室、零售等民生业态

二、竞租人须知:

1、竞租人必须具备中华人民共和国独立法人、非法人组织或自然人资格;自然人须具有完全的民事行为能力和相应经济实力,且为公司股东、企业合伙人或者个体工商户经营者。

2、竞租人资格审查

(1)具有独立承担民事责任的能力(法人或者其他组织的提供营业执照、注册登记资料,法定代表人、负责人身份证明,授权委托书,受托人身份证明,自然人的身份证明,其所投资的公司、合伙企业、个体工商户营业执照以及其在该公司持股,或者为合伙人、经营者的证明材料);

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(4)参加本次招租前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次招租前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)(格式见后附件);

(5)未发生过竞租成功又反悔不愿意承租或者签订租赁合同后违约等违反诚信原则的行为。

三、招租主要条款:

1、竞租人必须按照国家规定合法使用房屋,不得进行黄、赌、毒等违法行为,不得进行其他对该地块生活秩序、环境产生噪音或造成影响的生产经营。

2、竞租人若在租赁期间对房屋进行装修改造,需要事先将方案交出租人审定同意后再施工,施工时不得改变房屋原有结构。

3、招租房屋租赁期间产生的水、电,物业管理等费用由承租方承担。承租期间房屋维修费用由承租方承担。不得使用天燃气,煤炉等明火设施,不得经营油烟排放的餐饮业态。

4、本招租房屋按现状出租,不能用于化工、重餐饮等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动,不能用作危险物品的存储仓库,未经允许不得私下转租。

5、不得超出竞租人营业执照核定的经营范围,如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证。

6、招租价格为:综合楼、底商所有商户在招租价基础上,自行报价。竞租成功的,前三年租金不变,从第四年起在第三年租金基础上递增5%,第五年在第四年租金基础上递增5%。

7、租金收取:所有商户均采取先收后用原则,优先采取半年支付。即合同签订后,在交付房屋前,必须交清第一期的租赁费。每次租期届满前10日,须缴清下一期租金。逾期30日以上未缴纳租金的,招租人有权解除合同,收回房屋。

8、竞租人需缴纳两个月租金标准的费用,作为押金。租期届满,竞租人按约定腾空房屋,且房屋及附属设施、设备等无损坏的,原则上无息退还,具体以租赁合同为准。

9、租期:5年。租赁合同签订之日,即为租期开始日。房屋装修费、维修费用均自行承担。

10、详细情况及具体要求以租赁合同为准。

11、优先考虑以子公司注册的竞租人。

四、招租方式:公开招租。

五、报名事项:

1、自然人竞租需提供:身份证原件,复印件,并出具公司、合伙企业、个体工商户营业执照以及相应持股、合伙人、经营者证明材料。

2、法人、非法人组织竞租需提供:法人营业执照复印件(加盖公章)、?? 非法人组织合法登记材料(加盖公章);法定代表人身份证明、负责人身份证明(加盖公章);受托人身份证原件及复印件;授权委托书原件。

3、报名时间(公告时间):自本招租公告发布之日起10个工作日内。

4、报名地址:南京市建邺区江心洲贤坤路1号江岛科创中心4F。

5、联系电话;025-87751680


?????????????????????????????招租公告发布人:江苏南京生态科技岛经济开发区管理委员会

????????????????????????????????????????????????南京洲岛现代服务业发展有限公司

???????????????????????????????????????????????????????????????2021年6月9日


附件一

???????????????????????????????无重大违法记录声明


南京洲岛现代服务业发展有限公司:

我单位(我本人)(竞租人名称)郑重声明:

参加本次招租前3年内在经营活动中(在下划线上如实填写:有或没有)重大违法记录。

(说明:政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。)

?????????????????????????????????????????????竞租人(签字/盖章):????

?????????????????????????????????????????????授权代表签字:????

????????????????????????????????????????????????????日期:????? 年????? 月???? ?日

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